Martin Vaccarini | Estudio MVAD

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ESTUDIO DE ARQUITECTURA

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OBRAS.WORKS

Casa VLJ

La Casa VLJ es la refuncionalizaciÃ³n y ampliaciÃ³n de un chalet de 2 plantas de los aÃ±os 80 ubicado en el barrio de Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires. Si bien la propiedad creciÃ³ sÃ³lo unos 30m2 en su superficie, el proyecto desarrollado para corregir funcionalidad y el cambio a nivel conceptual y estÃ©tico en general la reconvierten por completo.
La relaciÃ³n con la vÃa pÃºblica era directa y para logar una transiciÃ³n entre Ã©sta y la vivienda se realizaron 2 operaciones. Una en PB generando un retiro que funciona como antecÃ¡mara de acceso y como espacio intersticial entre la vereda y el interior del estar. La otra en PA donde se generÃ³ una expansiÃ³n exterior de los dormitorios del frente y la amplitud sensorial interior a travÃ©s de un balcÃ³n corrido. En PB, el garage se achicÃ³ y se redefiniÃ³ su uso a mixto, convirtiÃ©ndolo en playroom, y eventual cochera. En el estar, la continuidad espacial se logrÃ³ unificando un desnivel existente y el tamaÃ±o de los vanos que se abren al exterior en sus extremos y consiguiendo la visualizaciÃ³n completa del largo total del lote desde la espacialidad interior, conectando de este modo la calle y el jardÃn trasero. La cocina funciona como isla y transiciÃ³n entre el comedor y el Ã¡rea de despensa. Hacia el garage, el lavadero y bauleras arman el sector de servicio, que estÃ¡ separado del estar por la escalera principal existente. El patio trasero, antes ocupado casi por completo por una piscina incÃ³moda y escaleras de servicio, se rellenÃ³ y rediseÃ±Ã³. Se accede al mismo travÃ©s de una gran carpinterÃa desde el comedor y desde la despensa. Una cinta de hormigÃ³n arma la parrilla, que funciona como mesada, que es banco y tambiÃ©n ducha exterior y se alinea a la circulaciÃ³n de servicio y sintetiza los usos exteriores en este espacio de medidas acotadas. Una pÃ©rgola corrida, un deck y una pared texturada completan este jardÃn trasero. MÃ¡s de la mitad de esta superficie exterior es terreno natural.
En PA, se agregaron un dormitorio y una suite con vestidor, ambos con vistas al jardÃn trasero. Se transformÃ³ el baÃ±o principal existente en dos baÃ±os completos. Para lograr una mayor y mejor calidad de iluminaciÃ³n natural se generaron, un patio pequeÃ±o en el descanso de la escalera el cual brinda luz a la escalera, a la suite y al escritorio. A este Ãºltimo se le agrega tambiÃ©n una lucarna y otra en el baÃ±o de la suite inyectando luz cenital en ambos ambientes logrando calidez y carÃ¡cter.

Vivienda Unifamiliar.
Villa Urquiza, Ciudad de Buenos Aires.

260m2 | 2012
martÃn vaccarini, arq.